第639章 舍不得孩子套不着狼！
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安心是真的有点绷不住了，吐槽道：“郝叔，我们锦绣地产集团又不是什么垃圾回收站，你不能什么垃圾都往里面塞啊！” “哈哈！” 郝东来被安心的吐槽逗乐了，但止住笑声之后，他还是很严肃地说道：“小安啊，现在还不是庆祝胜利的时刻，甚至刚好恰恰相反，现在才是最敏感的时刻，为了尽可能争取更多的支持，我们必须要接受一些看起来很荒谬的交易，这是必然的选择，你很聪明，我相信你能理解的，对吧” “我能理解！”安心也端正了态度：“您放心，锦绣地产集团保证会做好后续的承接交易工作！” “不过，我还是想问两个问题，出售方是谁，以及有具体的承接规模吗” “嗯…”郝东来沉吟片刻之后，缓缓说道：“出售方不是一个人，也不是一个共同体，而是分布在全国各地的利益代表者，嗯，你可以认为他们算是各路诸侯吧！” 听到这，安心双眼微缩，瞬间明白出售方的含金量了！ 铁帽子王，了解一下 “至于具体的承接规模…”郝东来继续说道：“他们初步给出了600亿人民币这个数字！” “这么多！” 安心被这个数字吓了一跳。 超级大手笔啊！ 不是，过去三十年，各路诸侯到底吃了多少啊 要知道，哪怕是京城昭德这种超级巨无霸，所有股东加起来持有的商业地皮，估计也就比这个数字多一点点，嗯，估计多个两三百亿吧。 不对！ 安心意识到了一个更关键的问题，然后，他苦笑着说道：“郝叔，您太看得起我了，说实话，如果是这个数字的话，那您还是放过我吧，我根本拿不出那么多钱啊！” 之前和尚芮夫妇谈的时候，已经明确会花300亿人民币收购京城昭德某些股东持有的商业地皮了，加上刚才同意300亿人民币规模的项目捐赠，拢共就是600亿人民币了，如果再接盘600亿人民币规模的商业地皮，那就是整整1200亿人民币了，安心现在根本掏不出这么多钱！ 毕竟，cds合约布局，安心拢共才赚了600亿美元，收购rumaila油田75%权益就花了577亿美元，剩下那23亿美元，安心打算用来收购京城昭德某些股东提供的商业地皮，剩下的资金缺口还得依靠贷款解决，更别说300亿人民币的项目捐助了，就这份捐助，安心依旧打算依靠贷款解决问题！ 没得说，贷款爱国第一人了属于是。 “小安呐，看来你的思维还不如我呢，没错，光凭你自己，自然是拿不出这笔钱了，但要是加上那八家银行团呢资金问题是不是就迎刃而解了” “嗯” 安心嗅到了阴谋的气息，稍加思索之后，他略有些迟疑地问道：“郝叔，您…您这是早有准备了” “小安啊，很多事情都是一环套一环的，这次自然也不例外，玩金融那些人是想保平安或者想跑路，而卖地皮这些人呢，则希望和我达成合作，继续安安心心当自己的土皇帝，赚大钱！” “这么说…”安心闻言微微皱眉，继续问道：“您是想和他们达成合作了” “不！”郝东来的语气忽然间变得充冷漠且无情：“恰恰相反，我希望通过这次承接给那些人营造一个我愿意和他们合作的假象，实际上，这一切只是在拖时间罢了，只要时机一成熟，那就可以收网了！” “当然，我必须承认，就目前的情况来看，当下确实不是最佳时机，我估摸着，可能还需要等个五六年时间！” 话虽如此，安心依旧还是眉头紧锁：“可是，我担心有些聪明人会选择立刻选择拿钱走人！” “嗯，你想得很周到，我并不排除会有这种聪明人，所以，为了解决这个问题，我想到了一个不是办法的办法，你也可以帮我看看行不行得通。” 安心瞬间来了个精神：“您说！” “你和中大，以及赵德柱不是达成了共同开发房地产项目的合作吗我希望你以类似的模式和那些卖地皮的人达成项目合作，借此合作把他们绑上车，让他们不能从国内轻易脱身！” 别说，这是一个不错的方法！ 不过，安心还是有些疑虑：“如果参照我和中大以及赵德柱的合作模式，那锦绣地产集团何必花钱承接这些地皮呢直接让这些人用地皮入股不就行了吗” “小安，舍不得孩子套不着狼啊，如果想在未来将他们一网打尽的话，那我们现在就必须给他们一点甜头尝尝，让他们以为我们确实有长期合作的意愿，只有这样，他们才会消除疑心！” “当然，我必须要和你解释一下，所谓的承接，其实并不是让你全盘花现金去收购这些地皮，而是通过现金+项目股权的模式完成这次承接！” “换而言之，其实这是一次总规模高达1200亿人民币的交易，这其中，600亿人民币是必须要支付的现金，另外600亿人民币将会折算成合作项目股权，当然，具体要折算成多少合作项目股权，这就要看双方后续的沟通情况了！” 卧槽！ 这个总体的承接规模让安心整个人都麻了！ 好家伙！ 原来不是600亿人民币，而是1200亿人民币！ 这么看来，各路诸侯的贪婪程度可比京城昭德的股东们离谱太多了！ 要知道，现在可是2007年，在这个时代，1200亿人民币绝对是一个令人瞠目结舌的天文数字！ 安心在脑海中飞速运转，试图去理解这个巨大的金额所代表的商业地皮规模到底有多大，但很可惜，饶是已经见过不少大场面，他依旧还是无法想象这究竟会是多大规模的商业地皮！ 不过，安心非常确信，各路诸侯拿出来的地皮，绝对是各个地区最核心的地皮，只要吃下这一单，锦绣地产集团未来二十年都不用发愁了！ 念及此，安心很快就下定了决心，咬了咬牙，说道：“这单生意，我接了，但我有个要求，既然他们已经选择拿一半现金了，那我只愿意受让10%的商业综合体项目股权、20%的商业地产项目股权！” … 电话那头的郝东来沉默了一会儿之后，缓缓说道：“小安，还是那句话，舍不得孩子套不着狼啊，我觉得项目股权还是少了点，诱惑力不够，这样吧，直接给他们来个翻倍，让他们彻底消除疑心！” “这…” 安心多少有点不情愿了。 郝东来估计猜到了安心的情绪，立刻补了一句意味深长的话：“小安，你要谨记，现在不管许诺多少，那都是假的，只有未来才是真的！” 安心秒懂，心中那抹不情愿的情绪瞬间消散了：“没问题，就按您说的办！” “很好，那这件事就这么定了，后续的协商，我会让人帮你处理的，你只需要做好签约和接收的准备就行了！” “太好了，那就麻烦郝叔了！” “呵呵，不用，说起来，我还要和你说声抱歉呢，毕竟，如果你全盘接受这些安排的话，那你在很多人眼里将会变成不折不扣的白手套，坦白讲，这对你个人来说，无疑是天大的委屈了！” “呵呵！”安心风轻云淡地笑了笑，满不在乎地说道：“郝叔，为了实现最终的目标，我根本不在乎这些有的没的！” “哈哈！”郝东来的笑声非常爽朗：“小安，你能这么想是最好的，放心，携手共进的情况下，我相信我们的最终目标一定会有实现的那天！” 听闻此言，安心顿时严肃了许多：“我也相信！” “你有信心就好！”郝东来很满意安心的表态，笑了笑之后，说道：“行了，那我们就先聊到这里了，后续有什么问题的话，我们再联系吧！” “哦，对了，你现在还在美利坚吧大概什么时候回国” 安心想了想之后，回答道：“我原本打算明天去看场球赛，后天才和美利坚的商业考察团一起回国的，但现在看来，接下来事情有点多了，既然如此，球赛就先不看了，明天就飞回国！” “嗯，这样也好，早点回来处理后续的事情是最重要的！” “是的，我明天就飞回国！” “你自己决定就行了，那就先这样吧，国内见！” “嗯，国内见！” …
