第180章 转会市场大乱斗 (第3/4页)
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从97年开始，西班牙的房地产进入了突飞猛进的高速增长期，近年来房价是节节攀升，尤其是马德里，房价更是高企。
而像马尔贝拉市或马洛卡岛的一些海边度假房产，更是翻倍暴涨。
这也让msm集团大为眼红。
作为家族式企业，msm集团目前有四兄弟所掌管，总资产大概在10亿欧元左右，以这样的体量去玩房地产，其实还是差了不少。
这也是为什么，他们之前屡次就想要自行改造啤酒厂地皮，都没能成功的原因。
现在，马竞的介入给了他们一次机会。
双方可谓是一拍即合。
塞雷佐一通电话，两天后，四兄弟全都跑到卡尔德隆来了。
小希尔也立即把补假的杨浩给喊了过来，一行人立即到现场去进行实地考察。
别看西班牙人生活慵懒，做事没效率，但在赚钱这件事情上，这些富豪们还是很雷厉风行的，绕着啤酒厂和卡尔德隆球场逛了一圈，都觉得这个计划相当不错。
四兄弟都觉得可以搞。
msm集团是西班牙着名品牌，虽然不是什么大财团，但也有自己一些政府方面的人脉，马竞这边也同样如此，既然双方一拍即合，那事不宜迟，就要抓紧时间办了。
赶上这一波房地产的风潮，趁热打铁，彼此都能再上一个台阶。
当然，项目肯定要往好听了说，例如，许诺打造成旧城改造的标杆项目之类的。
再邀请世界着名的建筑设计大师来操刀，搞得越高大上越好，弄成马德里，乃至西班牙的地标性建筑，住宅项目用来卖钱，摩天大楼则是自持物业，拿来收租。
说来有趣，马德里的楼高都有限制，当下只有一个摩天楼项目，那就是即将要拆皇马的老体育城兴建起来的四塔商业区，这个还是弗洛伦蒂诺的大手笔。
四塔商业区在马德里市区的最北部，可马竞的位置在市区核心区域，就在西班牙王宫的南部，交通便利不说，地段也是妥妥的。
作为一国首都，写字楼的租赁需要没得说，配套高端住宅和购物中心什么的，在马德里市中心绝对能爆！
杨浩前世写书的时候，写过几本皇马的，查了好久的马德里房租，印象最深刻的就是，在次贷危机和欧债危机之后，马德里的写字楼回暖速度最快，购物中心的客流量和销量也是回暖得极快。
仔细想想，估计也跟马德里市区限高有关系。
偌大的马德里，到现在为止，一栋摩天大楼都没有，可以想象
当然，能不能搞定政府和市议会，在这块旷日持久的旧城改造项目里，适当放开限制，这就要看塞雷佐和msm集团的人脉和关系了。
说到底，这一条m30主干道在卡尔德隆球场内部曲折，啤酒厂在王宫南部长年荒废着，怎么说也不好看。
至于资金问题
这在房地产炒得火热滚烫的当下，是个问题
马竞唯一的障碍就是，杨浩强烈要求，球场的所有权必须拿在手里。
这就使得马竞的出资必须实打实到位。
不过，杨浩也告诉塞雷佐和小希尔，实在不行，他就把line公司的股份给卖了，全投进这个项目里。
反倒是msm集团，他们还想要拉实力强劲的第三方财团进场。
因为这样更快！
但西班牙的速度跟国内比起来，确实还是慢了。
按照他们的说法，一两年的筹备期，把所有项目的批文全都搞定，这已经是极快了。
开始动工后，再拆除，兴建新球场起码要再两三年，这一来二去，四五年就过去了。
如果收购中间那块小地皮顺利的话，到时候球场和住宅项目同时开工，卡尔德隆球场的地皮用来兴建摩天大楼和裙楼，以及m30改道，这些可以留到最后。
满打满算，到摩天大楼开工，至少需要5年时间。
他们觉得速度飞快，可杨浩觉得还是很慢。
5年才搞出这么一点项目
放到国内，黄花菜都凉了。
次奥，你们是没见识过基建狂魔的速度吗
呃，对哦，2003年的基建狂魔还不是特别狂。
但杨浩还是提议说，可以考虑来自中国的建筑公司。
为啥
价格公道，质量过硬，关键是，速度快！
这种大型项目，尤其是住宅项目，速度就是利润。
杨浩自己心里头也有盘算。
他要求塞雷佐和小希尔一定要在合作的时候列明了，新球场完全属于马竞所有。
原因很简单。
“我们可以卖冠名权，这又是一大笔收入。”杨浩在开马竞内部会议的时候，提议道。
“你的意思是，以后不叫卡尔德隆了”
“当然，新球场就叫新名字，你想想，我们筹建新球场，但没钱，只能卖掉冠名权，这不是理所当然的吗球迷也更能接受，以后慢慢就变成惯例了，对吧”
就好像巴萨的球衣胸前广告，每年单这一块，就少掉几百万，乃至上千万欧元。
球场的冠名权在当下还是挺新鲜的，可杨浩认为，一年卖个几百万是不成问题的。
毕竟，这里可是马德里首都市中心，就在王宫南部。
只要把项目搞成地标性建筑，以后游客到马德里旅游必到的网红打卡点，还怕冠名费不蹭蹭往上涨
更重要的是，“我们可以先签合同，预收未来多少年的冠名费，拿来建球场。”
“这也行”塞雷佐和小希尔都懵圈了。
反倒是卡洛斯莱奥，在美国见多识广，拍案叫绝。
“只要我们球队成绩稳定，绝对有赞助商愿意。”杨浩很有信心。
例如阿联酋航空，他们不就是预支给阿森纳去建新球场吗
这么一说，资金方面又有底气了许多。
到时候要是还不够，就直接找银行贷款。
总而言之，一定要把这座球场给搞起来。
要是真能在2008年竣工，马竞新球场到手，至于到时候次贷危机和欧债危机来了，就算住宅项目和摩天大楼变成烂尾楼，马竞也影响不大，对吧
杨浩还跟塞雷佐和小希尔等人算过一笔账。
未来几年，欧冠收入会继续增长，西甲这边大概从05年开始打包销售转播权，接下来几年也会不断扩张海外市场，再加上马竞在全球化推广……
可以预见，未来几年马竞只要保持在欧冠区，各项收入都会跟着节节攀升。
“各位，新球场项目就是我们的关键一战，打下来了，我们就有了晋级豪门的阶梯！”
所有人听了，都觉得热血澎湃。
现在的马竞成绩是很好，可就是缺一口气。
一个很重要的原因就是，球场的局限性太大了，比赛日收入上不去。
别小看比赛日收入，这是所有豪门球队里面收入最稳定最不可或缺的一块了，而且都是妥妥的现金奶牛。
被杨浩这么一煽动，别说是塞雷佐和小希尔了，马竞上下全都士气大振。
那可是躺着赚钱的豪门啊！
……
迭戈弗兰最终以3000万欧元转会去了切尔西。
这是马竞跟切尔西几次交涉和谈判后，最终达成的一致。
蓝军接受了马竞的要价，成功签下了这名乌拉圭国脚。
而马竞的要求只有一条，给现金。
由于上赛季托雷斯、德罗巴和比利亚都表现得很出色，再加上迭戈弗兰之前也发表过想要确定自己位置的言论，导致马竞球迷对此也都比较接受。
在卖掉迭戈弗兰的同时，马竞也再度宣布，球队拒绝了国际米兰对德科的报价，以及曼联对华金的报价，还有阿森纳对雷耶斯和卡卡的报价。
床单军团再度对外宣布，这些球员都是球队的非卖品。
杨浩还特地给几名球员都打了电话，表示球队新赛季决心要再争取出一波成绩，把上赛季的那股怨气给彻底发泄出来，希望球员们都能安心留队。
德科、华金、雷耶斯，尤其是卡卡，都一再承诺愿意继续留在球队。
卡卡更是毫不犹豫在一份五年的新合同上签字。
跟他一起续约的，还有上赛季表现出色的托雷斯和罗本等小将。
卖掉了迭戈弗兰，送走了西蒙尼和波切蒂诺，马竞一个夏季走掉了三名球员，影响力还是不小的，但球迷和媒体的反应都不是很强烈。
在这种情况下，马竞宣布，以100万欧元的转会费，从葡超马里迪莫签下了年仅20岁的巴西中卫佩佩。
这位名不见经传的巴西中卫一下子就火了。
现在的杨浩和马竞可是处在风头浪尖之上，谁加盟都会受到强烈关注。
结果，不挖还好，一挖就让人跌碎了眼镜。
29场比赛14张黄牌2张红牌，我的天，这简直就是暴力狂嘛！
球迷们纷纷在马竞官方网站的论坛上留言，表示对俱乐部签下这名暴力中卫感到费解。
但马竞的客服小姐姐则是留了一句调侃：亲爱的球迷请放心，他只打敌人，不伤友军！
