第232章 工程浩大 (第1/2页)
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别的村进度慢无所谓，反正即便房子拆了，耕地那块也得等到庄稼秋收后才能交付。
棒山村这块，阿星有点小心急，他想尽快凿出人工湖，与棒槌山组成阴阳风水。
冥冥中，他觉得此事与修仙有关，是个正确的打开方式。
随着孔放签了最后一份合同，棒山村只差搬家了。
沙村长代表村民，向邱组长提出：大伙想等秋收后再搬家。
邱煌深知阿星心意，便道，“反正补偿款得等你们把地里庄稼收完，家搬利索才发。钱晚到手一天，损失多少利息，你们自己算。”
沙子粗略一算……握了棵草，不算不知道，一算吓一大跳，转身就走。
第二天，天还没完全亮，棒山村几乎全员早起，抢收庄稼。
地里小麦前些天收完了，就剩点花生、玉米、地瓜什么的。
地瓜不算大，却也能起了；花生还有点水，但可以做成煮花生；青棒玉米拉到撸阳府卖，其实比完全成熟更值钱。
大白菜现在还是小白菜，萝卜还没开拃，但拢共就那么三五分菜地，全扔了损失也不会超过1000，况且不用扔。
昨晚，各家各户到处借计算器，反复算100万1个月利息多少钱，1天利息多少钱，都整的明明白白了。
现在，大人小孩都领悟到了什么叫“时间就是金钱”——每天两大百！
所以说，他们现在甚至比阿星还着急。
棒山村开展抢收运动，提前拿补偿吃利息的消息，迅速在十里八村传开，顿时惊醒无数梦中人。
越来越多村子加入到抢收行列，简直就是你追我赶。
好似战争年代得到情报说，鬼子马上要进村扫荡一样，全民上阵，抢收藏粮。
尚未全员签完合同的李家庄、赵家庄急了，不用村长组织，数百村民跑那几个钉子户家，讨要损失。
“就因为你家不签合同，连累我们家每天损失好几大百，你必须得给我们补上。”
面对数百索债鬼，钉子户也架不住呀，麻溜立刻当场签合同，交给村长，面带笑容。
至此，征地区域内近3000户，全数签了征地补偿协议，秋收加搬家，正紧锣密鼓进行中，预计5日之内清空。
没房子住，呵，一天光利息就两百，租什么房子租不起！
阿星得知加速缘由后，在公司大会上狠狠表扬了邱煌一顿。虽说仍不记入档案，却直接任命其为新成立的子公司棒槌地产总经理。
大邱得任要职，志得意满，意气风发。
艾菲喜看情郎，露出欣慰的笑容——总算被本菲给训练出来了吖！
唐老二、阿莲、霍老土几人却是脸色发黑，默默后撤——还需离那阴人再远一些吖！
……
都搬走了，棒山村冷冷清清，望眼处，尽是卸去了门窗的残垣断壁。
不只棒山村，高家庄，李家庄，赵家庄，马家河子等十多个行政村，统统成为了历史。
如今，这些村的原址已是鸡犬不闻，杳无人烟，长途客车都不再经停。
一时间，阿星有些不适应。
但一想到这些人住在此地也是受穷，而今去乡镇买个房，每家10万足够，剩下百多万，或存着吃利息，或做点小生意，只要别太懒，都可以过上小康生活，心中也就释然了。
……
有洪知府帮助，土地使用证很快到手，同时，开凿棒槌湖的规划设计也批了下来。
早已磨刀霍霍的“关系户”撸阳二建，第一时间将工程大队开进现场。
这天上午，艳阳高照，室外气温高达30度，棒槌峰顶却因山风较大，较为凉爽。
星兰石上，三女簇拥下，阿星单手叉腰，俯瞰工地。
只见山下一片沸腾，数十台挖掘机，推土机，装载机，重型载货卡车忙碌作业。
柴油机怒吼声中，工程指挥者不断挥动手臂，另一只手拿着电话，时而向操作手们示意，时而向电话里叫嚷。
阿星挥洒自如，指指点点，给三位董事讲解。
“设计湖长4000米，呈蝌蚪状，最宽处约2000米，与棒槌山占地面积大体相当。
为防止挖掘过程中溪水倒灌，得先给溪流改道。
星仪石泉眼浇筑水泥，先给它封死。
星仪石方圆500米不挖，加固建成湖心岛，以为阴鱼鱼眼。
湖深初定10米，还得看下面地质情况。
挖掘出来的土方，全部填到老边村、黄土坎村低洼处，也算是做土地平整。
等挖好了，湖体底部投放河卵石，四周水泥筑堤，最大限度减少泥沙淤积……”
阿雅插话，“湖四周都用水泥浇筑，会不会影响生态，不如用网笼封装石堆方法固定泥沙。”
阿星一想有道理，点头道，“嗯，你这个主意不错，跟我想一块去了。”
摸出手机，一本正经打给管工程的霍垚，“老土，湖堤方案改一下，两边不能全用水泥浇灌，适当位置弄一些石笼……嗯，对，利于生态保护……英明什么呀我也是刚刚灵光一现……”
佳仪、小妹忍不住蹲地上乐。
阿雅气呼呼咬牙：好，很好，你等着，正好今晚轮班本雅，到时让你深刻理解什么叫磨杵成针！
……
公司内部会。
阿莲、艾菲、唐思柱等人汇报过近期工作，霍垚开始汇报棒槌湖工程。
“……整个棒槌湖，设计水面6.28平方公里，初步预算的10亿未必能挡住，后期恐怕得追加。
深达10米的挖掘工程，每立方米土方平均造价就达9元，6000多万立方米就得5亿多，还要加固湖心岛，铺设湖底，修建护堤、码头，湖岸绿化，配套景观……
总之，标准越高，造价越高，若是资金充裕，全部工程预计一年半左右能完工。”
如此浩大的工程，一年半不慢了。
阿星问，“先不说那些配套工程，只说达到开闸蓄水程度，需多长时间”
霍垚略一合计，道，“赶赶工，最快也得年底。”
“好吧，那就年底，你盯紧点，注意质量。”
阿星接着示意大邱发言。
大邱汇报地产公司情况，“……公司组织框架已设置完成，有了具体项目，便可对外招标，委托建筑公司搞开发……
如此大一块区域，暂时我们还是没捋出头绪，不知从哪开发好……”
是啊，200平方公里，撸阳府城区都没这么大，能信手拈来才怪。
“……想在这么大片域建城，没几千亿，花个五年十年的，想都别想。
1000亿以内，恐怕连县城的规模都整不起来。
光凭公司财力，200平方公里，只三通一平，建地下管网工程，都难以支撑。
我的初步想法是，先选一小片区域，开发出一两个楼盘，等卖出去，回笼了资金，再投入新楼盘，如此循环推进……”
阿星点头，示意甄爱妮说一下账上资金情况。
如今的甄爱妮，已经很有职场“白骨精”（白领骨干精英）气质，扶了扶金丝边眼镜，看了眼财务表单，轻轻言道。
“公司310亿资金，发放过征地补偿，向撸阳府有关部门交纳了土地出让金等税费，再抹平前期电影拍摄费用，如今账面，还剩149亿。
去了棒槌湖的10亿预算，还剩139亿。
公司负债率为0，可随时以土地抵押，向银行申请贷款，授信额度约为200亿。
不过，资金暂时没什么缺口，最好先不要急于贷款，贷来资金若闲置不用，公司利息压力会越来越大……”
