第1101章
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养老基金公司内，陈怀庆正在思考接下来养老基金公司的一个投资方向。
养老基金公司的大部分资金都是在国内，其中有一部分资金，是在国外的。
这部分资金是委托给meta投资进行管理，外界对此并不是怎么的情况。
meta投资是私人公司，不是属于上市企业，不对外进行公布投资情况。
现在全球范围内，都是出现了资本过剩的情况。
以往的时候，当某国出现资本过剩的时候，资本就会流入到其他国家去。
但是现在的情况是，大量的过剩资本流入到金融领域。
比如说米国股市在接下来开启的超级大牛市，一路的不断创下新高。
然后一路上涨得感觉是没有尽头似的。
为什么会出现这种情况
就是全球资本过剩。
陈怀庆目光落在西证交易所上面，西证指数自从在08年大跌之后，从09年开始，就是进行大反转，西证指数一路的上涨过程当中。
很多本来应该进入到房地产行业的资金，纷纷进入到股市当中。
还有不少资金买入了黄金。
千鹿银行推出了一种电子黄金交易。
就是买入了黄金之后，不需要拿实物，黄金依旧存在千鹿银行的金库里面。
千鹿银行在京城、蓉城修建了两座大型金库，里面储存着大量的黄金。
黄金除了作为货币和投资品之外，其还是工业用料。
半导体芯片上面，芯片背面镀金解决单晶硅片与基座的电气的连接等。
每年墨塔半导体需要大量的黄金。
外加上一些杂七杂八的工业需求，华国每年在工业上面消耗的黄金超过百吨。
也就是说，黄金对于华国的工业来讲，已经是重要的原材料。
储存黄金，并不是光看重其货币金融属性，还有稀有工业原材料属性。
实际上，除了储备黄金之外，养老基金公司还储存了一些其他稀有金属。
稀有金属的价格在未来，肯定会逐渐走高，这一点是可以的。
养老基金公司有庞大的资金，搞这种低卖高买，是相当的合适。
陈怀庆目光从西证交易所上移开，养老基金公司已经有着一部分资金投入在金融上面，不适合再继续投入了。
还是继续的买进稀有金属。
古玩之类的话，现在已经没有必要买进了。
接下来反而得要考虑逐步进行售出的事项。
古玩这玩意，对于陈怀庆来讲，完全没有工业原材料资源来得重要。
作为全球第一大工业国，华国对于各种工业原材料的需求巨大。
国内对于很多的工业原材料都能够提供。
像是铁矿！
国内缺铁矿吗
真的一点都不缺。
真的不缺吗
也很缺！缺那种富铁矿。
我们国内的铁矿大部分都是贫铁矿，铁含量就百分之二三十。
进口的铁矿，铁含量能够达到六七十的程度。
进口铁矿算下来，比国内开采的铁矿可要便宜上很多。
手里面掌握资源，才是真的。
特别是能够变现成为实力的资源。
钱这东西，能够买到东西，才是叫钱。
买不到东西的钱，就不是钱，和废纸没有区别。
“咚咚咚！”
“进！”
龚丽娇：“老板，投资部各组的人都已经到了。”
杨泽站起身来：“那走吧！”
养老基金公司投资部会议几个副主任，也是参加的。
养老基金公司有着庞大的固定资产，这是历年来不断进行积累下来的。
现在有十几万亿的程度。
这些固定资产大多为地皮、房产等。
至于说像是黄金这类东西，倒是没有算在固定资产上面。
黄金变现是很容易的事情。
陈怀庆看过养老基金公司的黄金持有量，达到了两千六百多吨。
这些黄金都是历年来给不断买进的。
买入黄金之后，一般又是将黄金给抵押银行，套出资金之后进行其他的投资。
这些黄金有一部分是从国际上面购买的，一部分是国内购买的。
华国是全球第一大黄金产出国。
大量的黄金也是被国民所持有。
千鹿银行的电子黄金，总共被国民持有了超过三千多吨。
当然了，千鹿银行的金库里面，实物黄金只会比这更加多。
全球每年开采那么多黄金，很多黄金都是被储存了起来。
“第一批廉租房已经全部建设完毕，第二批廉租房五百万套的修建计划已经编制完成。涉及一百六十八个城市，总投资5100亿。”
“廉租房投资，预期收回成本时间需要25年时间。”
这包括了平时的一个维护开销，以及工作人员的工资开销等。
陈怀庆：“对于第三批廉租房的修建，有什么建议”
“第二批廉租房修建完毕之后，我们预计社会对于整个廉租房的需求，将不会再是那么的紧迫。”
除了廉租房之外，养老基金公司还有大量的公租房。
相比起廉租房来讲，公租房的预期回本时间要更加短。
公租房小区在绿化面积、公共设施、辅助设施上面，肯定都要好于廉租房的。
比如说公租房小区有专门的电瓶车停车位，以及专门的电瓶车充电位。
小车内还有地下停车场。
地下停车场停车，收费模式有两种，租一个固定车位以及临时性进入停车场停车。
公租房小区对刚毕业的大学生，还有优待的。毕业后开始，可以免租金三个月。
现在全国的公租房小区，总共有着几千万套。
投资房地产在此时，并不是普通居民的一个首要选择。
首先，普通居民购买商品房拿来投资出租的话，成本要比养老基金公司的公租房小区，高得太多了。
养老基金公司的公租房小区成本就是建设成本，可以将租金压到很低的程度。
和商品房购买价格，包括了建设成本、房地产企业利润、税收等。
想要把租金压到公租房的程度，根本就不行。
当然了，一些高档的商品房，依旧还是有人租住的。
因为公租房是面向的主流租住群体。
“第二批之后，我们在廉租房上面的投资，将会根据社会需求进行一个调整。”
“另外，在廉租房的管理上面，我们建议，得要在租住上面划分一下标准。对于一些不是低收入者的租房者，得要坚决的进行清退。”
不能够说让需要的租不上，有经济条件的却赖在里面。
毕竟，大量的公租房也是需要有人去租住。
