肖远征提示您：看后求收藏（阿里小说网novels.allcdn.vip），接着再看更方便。
最近，一段时间，夏天无论对外还是对内都在协调深圳宝安皇龙大酒店的房地产变现的事。
这个事不多说两句，也许大家还听不太明白。
皇龙大酒店的案子到了执行阶段，起先由法院委托一家比较著名的房地产评估公司的龙华分公司评估皇龙大酒店的房地产，以每平方米2400元的价格评估总价值为3516万元，而这家评估公司正是在做贷款的时候评估该房地产的公司，他当初的评估价值为7800万元，在三年内，其价值减少了54%，差值达到4284万元。
夏天认为这是不可接受的，而皇龙大酒店当初准备买下这栋房产而对该房产进行摸底的时候，由一家上市公司的特聘会计师事务所在1992年12月评估价值则为6050万元。
夏天认为，虽然房地产随着市场行情有一个旺、淡市的价格涨落，但是，作为评估公司也应该恪守职业道德的底线，不能在评估用于做贷款的时候，胡吹一通，恶意抬高；拿给银行处分抵押物变现的时候则拼命地压价贱评。
为此，夏天和借款方都向法院要求更换评估公司重新评估。法院准其所请，委托了另一家评估公司，目前仍在评估中。
夏天还认为：该大楼如果在社会上变现，在目前房地产有价无市的情况下，一路往下拍，就将使清贷工作得不偿失。于是，多次到总行法律处、防损部协调，建议总行采取以物抵债的方式，收回抵押房产，待有市有价时再转让，也未尝不可。跑了几趟之后，得到了总行有关部门领导的肯定与支持，要求湖贝支行写一个报告，由总行拍板定案。
为此，夏天写了一份编号为深市银湖字（1997）第50号《关于处理深圳宝安皇龙大酒店抵押房产的请示》的正式文件，全文如下：
市民银行湖贝支行文件
深市银湖字（1997）第050号
关于处理深圳宝安皇龙大酒店抵押房产的请示
总行：
深圳宝安皇龙国际大酒店于1994年6月17日，以该公司自购物业—一皇龙大酒店房产（原名皇龙宾馆）作抵押，与我行办理了3000万元借款合同手续，并陆续贷出2700万元。其中，以皇龙大酒店名义出帐540万元，余款因人民银行稽核后，重申单一客户不能超过注册资本30％的规定，便由皇龙大酒店寻找另外四家客户，经湖贝金融服务社同意，采取转移抵押权加皇龙大酒店保证的方式，各贷出540万元。这四家客户是：深圳宝安龙腾实业公司、深圳宝安和谐贸易公司、家乐大酒店、深圳金泰实业股份有限公司。至本年十一月止，上述五家公司共欠贷款本金2700万元，欠息1353万元（逾期均以月息18‰计息）。
由于借款方长期拖欠本息不还，我行于1996年9月起实行依法清贷，并经市中院审结完毕。总的来讲，债权和抵押权得到了确认。目前除家乐大酒店不服判决上诉到省高院外，其余四家已申请执行，并进行到处理抵押物的阶段。贷款抵押物是一栋七层主副楼式的宾馆建筑，占地13500平方米，建筑面积14650平方米。地处龙华人民路东侧，面向人民公园，地理位置不错。贷款时，深圳洲际房地产咨询股份有限公司评估总值为7800万元，而近期市中院仍委托该评估公司评估，总值为3516万元，剔除税费后的净值为1306万元。据我行初步框算，按该报告的基准价格，剔除因未考虑购建成本而多计税费，以底价拍卖后可收回本息1800万元。目前，抵押人已向市中院提交了对评估报告的异议书。目前，仍在重新评估中。
我行认为，该房产座落于龙华中心位置，以建筑面积每平方米2400元的价格拍卖，与该区卖地价格差不多，何况从1994年以来该房产已经投入了改良费用2000万元（其中龙华某国有银行支付近1000万元），另据龙华该国有银行与皇龙大酒店签订的买卖5000平方米的买卖合同，总价为 1916万元（ 3800元／平方米）。根据以上情况，我行建议，在目前房地产市道低迷的情况下，参与房产竞买或采取以物抵债的形式保全信贷资产较为有利。
妥否，请速批复。
附件：1、判决书五份。
2、评估报告两份。
市民银行湖贝支行（印）
一九九七年十二月一日(未完待续。。)</dd>
《危险境地》所有内容均来自互联网或网友上传，阿里小说网只为原作者肖远征的小说《危险境地》进行宣传。欢迎各位书友支持肖远征并收藏《危险境地》最新章节。
《危险境地》相关阅读： 危险啊化学品建设项目72小时考核记录,规范依据、 危险品车高速别车处理结果、 孩子学武术危险吗、 胃腺癌是30种大病之一吗、 威县安华大酒店最新消息、 危险爱人电视剧免费观看全集、 胃腺癌中低分化、 胃腺癌手术、 孩子危险、 胃腺癌病理图片、 魏县安喜才书法作品、 威县安华大酒店、 胃腺癌中晚期治愈的几率有多大、 危险的小孩儿、 危险之中的孩子、 危险的孩子遇到危险、 危险就在孩子身边、 胃腺癌中低分化是早期还是晚期、 胃腺癌中晚期不手术的话能活多久、 危险小孩、 危险小孩危险事、 危险小孩子、 危险情况小孩、 危险的孩子们、 胃腺癌首次化疗没反应、 胃腺癌切片检查会误诊吗、 孩子坐电梯危险视频、 胃腺癌全切术后不能吃过多营养吗、 蔚县爱尔医院、 胃腺癌低分化属于什么期、 孩子玩手机的危险、 胃腺癌手术是微创还是开刀、 胃腺癌为什么是幸运癌的原因有哪些引起的、 胃腺癌属于癌症最轻的一种吗、 孩子危险行为、 孩子玩筷子危险视频、 胃腺癌中期介入靶向治疗能存活多久、 胃腺癌中低分化手术成功率、 胃腺癌没有转移切除就可以吗、 孩子一人在家的危险、 危险啊孩子 小说、 胃腺癌早中期能手术吗、 魏县爱尔眼科医院、 危险孩子完整版、 孩子过马路危险视频、 危险案例、 胃腺癌腹膜转移广泛种植能活多久、 威县安居客商铺出售、 危险爱情在线观看、 胃腺癌合并腹膜转移可以使用怎样的治疗方案可以生存质量高、 胃腺癌属于什么癌症能活多久70岁老人、 胃腺癌扩散快不快、 危险啊孩子txt全集下载、 孩子危险的视频、 生命危险的孩子、 威县安华橡胶厂、 小孩子危险视频、 生孩子可能出现的危险、 40岁要孩子有危险吗、 危险的杜鹃连续剧、 危险的孩子美国电影、 胃腺癌的确诊病人没什么症状呢、 魏县爱耕种植专业合作社、 胃腺癌化疗药、 魏县爱尔眼科医院有限公司、 危险暗卫有点甜、 胃线癌是什么、 胃腺癌早期症状、 胃腺癌晚期转移淋巴能活多久了、 危险危险危险孙颖莎音频、 胃腺癌进展期吃化疗药有哪些症状、 危险瞬间、 维夏南吕倚星回是什么意思、 危险期、 危险源、 危险人格、 危险品、 危险的英文、 危险的爱、 危险爱人彭哲、 危险爱人苏糖彭哲、 危险犯、 胃腺癌症状、 危险边缘、 危险的孩子电影2001、 魏县安泰小区、 危险的反义词、 40多岁生孩子有危险吗、 危险爱人网剧在线看、 危险爱人免费播放在线观看、 危险爱人2022电视剧免费观看、 危险偷情电影、 危险女士、 胃腺癌中药调理、 胃腺癌中医中药治疗指南、 胃腺癌晚期中药治疗方法有哪些、 生孩子危险大吗、 40岁生孩子危险吗、 违宪案例中国、 危险爱人电视剧免费播放完整版、 危险关系电影完整版、 危险安全标识、 胃腺癌是癌症胃癌中最严重的吗、 危险性较大的分部分项工程、 蔚县安全沟梁、 危险旅程电视剧、 危险行为请勿模仿、 危险小宝贝电影解说、 危险小宝贝完整在线、 危险危险童声、 呀!危险、 危险的男孩、 美国电影危险小宝贝、 最危险的小孩子、 危险仔 chh、 小孩的危险视频教学、 危险!!!、 危险驾驶罪定义、 危险品运输从业资格证、 危险爱人电视剧免费观看高清全集、 胃腺癌组织中p21与her2egfr表达临床病理关系、 胃腺癌低分化什么意思、 危险图片、 危险的妻子、 危险爱人曲明申、 魏县安达运输有限公司、 危险记忆、 胃腺癌是什么原因引起的、 胃腺癌为什么叫幸运癌、 危险关系张柏芝、 危险安全标志、 胃腺癌分期、 胃腺癌能活多久、 威县安益汽车运输有限公司、 危险化学品目录、 危险境地、 危险派对歌曲、 味鲜胺、 胃腺癌细胞系有哪些、 威县安诚运输部、 危险化学品经营许可证、 危险品运输车、 危险关系电影、 危险关系小说免费阅读、 危险的女人、 危险作业、 孩子有脂肪肝危险吗、 胃腺癌手术后存活率、 危险驾驶罪量刑标准、 危险人物、 危险游戏、 危险旅程、 危险情人、 胃腺癌严重吗、 危险工作、 危险爱人免费观看电视剧全集高清、 危险爱人在线观看星辰影院、 胃腺癌靶向药、 危险的小朋友、 危险的孩子纪录片观后感、 危险、 最危险的小孩、 小孩危险的视频、 微瑕难掩其瑜、 危险爱人电视剧免费观看2022完整版、 胃腺癌医院做什么检查、 威县爱跑团、 胃腺癌晚期还能活多久、 胃腺癌手术后需要化疗吗、 世界上最危险的4个孩子、 世界上最危险的3个孩子、 38岁生孩子有危险吗、 危险安全公共服务互联网平台、 胃腺癌是什么意思、 危险爱人电视剧免费观看高清、 胃腺癌晚期扩散保守治疗能活多久、 惟下乃大、 危险爱人小说秦北 刘婷、 违宪案例50字、 胃腺癌属于什么癌症做手术能多久、 胃腺癌分期标准、 危险爱人电视剧在线观看全集免费、 危险爱人电视剧免费观看星辰影院、 危险爱人电视剧免费在线观看、 威县安和幸福里、 魏贤案、 胃腺癌属于什么癌症类型、 胃腺癌中期、 胃腺癌晚期、 孩子危险瞬间视频、 危险孩子、 孩子危险视频、 孩子玩火的危险视频、 危险的孩子问题儿童观后感、 魏县爱玛特净水器店、 胃腺癌的最好发部位是、 胃腺癌早期手术后能治好吗、 危险孩子的视频、 孩子的危险小视频、 孩子危险教育视频、 孩子危险瞬间、 孩子的危险行为、 孩子有生命危险、 孩子危险真实视频、 孩子遇到危险、 危险爱情森咲智美写真免费在线观看、 孩子乱跑危险视频、 35岁生孩子危险吗、 危险爱人免费观看全集完整版在线观看星辰、 危险爱人电视剧免费在线观看星辰、 危险爱人电视剧免费观看策驰、 危险爱情、 危险爱人电视剧免费观看完整版、 危险爱人免费观看全集完整版、 胃腺癌英文、 危险安全品安全管理条例、 危险的孩子、 电影危险的孩子、 危险的孩子纪录片、 危险的孩子美国电影剧情介绍、 危险的孩子观后感、 危险的孩子们剑灵、 危险危险危险好久小孩子唱的、 危险的小子、 危险的小孩、 危险小孩图片、 危险爱人电视剧全集免费观看、 危险爱人刘婷、 危险物品、 危险爱人小说简介、 危险爱人刘婷秦北、 魏县安全生产、 危险爱人剧情分集介绍、 危险爱人小说、 胃腺癌属于什么癌症、 胃腺癌和胃癌哪个严重、 胃腺癌是不是胃癌中最严重的一种、 危险爱人电视剧免费观看全集完整版策驰、 危险爱人免费观看全集完整版在线、 魏县奥林观邸、 危险爱人免费观看全集完整版在线观看、 胃腺癌严重吗能活多久癌变快吗、 胃腺癌的治愈率大吗、 43岁生孩子有危险吗、 危险关系亲吻戏、 危险的姐姐、 危险的拼音、 危险作业罪、 危险化学品、 危险啊孩子小说、 危险性、 危险的近义词、 危险驾驶案例、 危险驾驶、 胃腺癌、 危险爱人、 胃腺癌和胃癌的区别、 胃腺癌一般能活多久、 违宪案例、 危险爱人电视剧、 危险爱人电视剧免费观看、 胃腺癌最佳治疗方法、 胃腺癌中晚期能活多久、 胃腺癌属于什么癌症能活多久、 47岁生孩子有危险吗、 生孩子有危险吗、 49岁生孩子危险吗、 生孩子有危险的几率、 46岁生孩子有多危险、 世界上最危险的孩子、 生孩子危险吗、 梦见孩子有危险、 38岁生孩子危险吗、 50岁生孩子危险吗、 40岁生孩子有危险吗、 39岁生孩子有危险吗、 45岁生孩子很危险吗、 41岁生孩子有危险吗、 37岁生孩子有危险吗、
