5.第5章 买地
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“真看不出，这家不出名的珠宝行居然能在半天时间就调集七十几万银元的资金……看来这地方确实有钱……”
看着桌上厚厚的一叠庄票，还有几大箱子银锭、银元，文德嗣稍稍感叹了一下。
文德嗣他们现在的地方，就是今天才买下的一家宅院。这家宅院的原主人，就是大四喜珠宝行的东家程东合。程老板在内江有好几处宅子，听说文德嗣准备购买住所，就马上把闲置的一处宅子让了出来。
这处宅子面积大约有800平方米，传统的四合院结构。原本是程老板给自己小儿子的，后来他小儿子去了日本留学，这宅子就闲置下来了。虽说是闲置，但里面的仆人都还在，日常的清洁保养也没拉下。里面的各种家具、用品都是齐全的，当然现代的东西是没有的。
文德嗣他们打着空手，就直接住进来了。
这是个二进的中型四合院，北房5间，3正2耳，东、西厢房各4间，房前有走廊以避风雨。另以院墙隔为前院（外院）、后院（内院），院墙以月亮门相连通。前院进深浅显，以一二间房屋以作门房，后院为居住房，建筑讲究，院内方砖墁地，青石作阶。
这个院子虽然没有现代的高科技设施，但是面对这么传统的房子，文德嗣还是很满意的。在他来的那个时代，这种原汁原味的古典建筑可是值钱得很。
这次出售的宝石，当然不是天然宝石，都是顾晓绿从办公楼里面的装饰品上找来的人造宝石。这批人造宝石在此时的人看来，可都是真得不能再真的上品宝石。加上“洋大人”的背景，珠宝行可不敢压价太狠，出的价格还比较有良心。
这批人造宝石一共卖了75万银元，约等于54。万两白银，7。5万英镑，37万美元。这栋宅院、地皮以及里面的家具、用品等一共折价3千银元，文德嗣又划出两万元，让大四喜的东家帮忙购买一些物品，以及雇佣人手。现在文德嗣手上还有65万的庄票，和7万7千现金（元宝和银元）。
文德嗣思考了一会儿，说道：“晓绿，克罗米他们完成了吗？”
顾晓绿看了看表，说道：“嗯，他们大约还有2小时就可以完成知识灌输……”
“完成之后，就让他们马上过来……”文德嗣点点头。
他口中的克罗米，还有这次带出来的几个随从，全都是刚刚完成的生化人。和文德嗣一起过来的生化人调制设备共有40个中型培养槽，可一次调制40个生化人或其他中型生物。普通生化人调制时间为48小时，高级生化人调制时间为96小时。
穿越之后的调制设备倒是基本完好，不影响使用，但储存的调制营养液却只有30个单位，只能可以制作调制30个生化人。当然，即使没有现成的调制营养液，也能用其他的物资代替。系统附带的生化原料转化器可将外界提供的营养原料（如蛋白质、脂肪、碳水化合物等等有机物）和矿物质，转化为调制用的营养液。除了效率低点儿，倒是不影响使用。
不过，这需要足够的物资。这次请程老板代买的那批物资里面，就有大批粮食和猪羊鸡鸭。除了食用之外，基本上就是用来作生化人原料的。
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傍晚。
派去县衙办事的卡富尔回来了。
卡富尔说道：“文总，这里的张县令已经答应了我们的买地要求，他说明天就把几个地主找来，帮我们把事情办好……属于官方的地，随时可以办理。”
“嗯，不错，那里的地价怎么样？”文德嗣点点头。
卡富尔说道：“据我的了解，那边的耕地不算太好，大约是30到40银元一亩，山坡、荒地、滩涂大约是10到15元一亩……”
文德嗣想了想，说道：“嗯，现在资金不太充足，先把基地附近的地买下来，以后再把那个半岛一起买下来。就先买3000亩吧，记得要有河岸，这地方交通不便，以后很大部分物资还得靠水运……”
“是，明天我就去他们交涉……”
文德嗣穿越的地方，是在内江西面的白马镇附近，那里叫做门坎滩，是一个三面被沱江包围的小半岛，南北约4公里，东西约1。5公里，总面积约有6平方公里，也就是1万亩的样子。如果全部买下，大约要30万银元，虽然现在的资金也够了，但文德嗣还有很多要花钱的地方，只好先买下一部分。
说句实话，四川真不是个适合种田发展的好地方，这里虽然大多数资源都不缺，人口也充足，但就是交通实在太坑爹了。“蜀道难”这真不是说笑的，这个时代的四川还没铁路，公路也差得让人无语。
要不是办公楼基地暂时无法移动，文德嗣是绝对不会在选择这里种田的。谁让他穿越时的着陆地点不是沿海地区呢？这也是没办法。不过呢，他也该庆幸，没有穿越到沙漠、极地或者青藏高原这些地方。
但是，四川这里虽然有交通不便的劣势，但好处也不少。这里处于西南，属于比较偏远的地方，无论清廷势力还是列强的势力都比较弱，发展期间受到的干扰也比沿海地区少得多。而且发展所需的资源比较齐全，人力也充足。
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三天后，白马镇门坎滩。
从昨天开始，这里的3000亩地，就换了主人。
不得不说，满清的官员虽然对外无能，但是在对付国人上面，还是很有些手段。这片地属于官府的山坡、滩涂等荒地不到六成，剩下的地涉及了大大小小十几个地主，要是换到后世，要摆平这么多人，没有几个月那是不要想的。搞不好遇到钉子户，折腾几年都是轻的。
但现在就不一样了。在内江官府的大力支持和关怀下，不到两天时间，就全部搞定了。当然，这也是因为这地是“洋大人”买的，而且人家还是按市价加了一半出的钱，你敢不给面子试试？
这次买地，一共花了95500银元，另外还有打点县令、主薄等官员的几颗人造宝石。
此时，文德嗣等人就站在沱江边上，眺望属于自己的新领地。
“文总，要是咱们买地也能用人造宝石付款就好了！”顾晓绿有些意犹未尽的说道。
文德嗣摇摇头笑道：“哈哈哈，你别做梦了。这批地主的家底都不算太大，大多要现钱，宝石这种奢侈品他们还舍不得消费。”
接着，他又说道：“晓绿，记下来。在这个岸边建一个码头，还要修一条路……”
文德嗣说完之后，顾晓绿说道：“文总，现在快过年了，市面上根本招不到人，这些工程只能过年之后。”
“当然不是现在。你先做好方案，过完元宵节，就开始招人开工。嗯，内部建设方面由你负责，和外面的交涉由卡富尔负责，我要去一趟上海，这几天就拜托你们了……”文德嗣说道。
“是，请您放心！这里就交给我们……”
文德嗣安排完家里的基础建设之后，又转身说道：“克罗米，这次你跟我去上海。以后，你就留在上海，作为公司的代表。”
“遵命，文总……”
克罗米是一个具有欧洲人外貌的萌妹子，不过现在却做男装打扮，她擅长的是金融和商业。
