第320章 这个女人不一般
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就见名字后边的三个小字是——总经理
根壮也算多少有些见识，但却完全没想到眼前这位有些妖娆又略显狂野的女人居然会是总经理。
瞬间根壮就为自己刚刚很武断的想法而感到有些不好意思，真是人不可貌相海水不可斗量啊！
根壮开始重新审视起了眼前这位更像是与领导有着特殊关系的女人。
真不敢相信这么年轻、又是个女人能担任如此重要的位置的领导，要说没有任何关系背景，单凭自己的能力……这是很难让人信服的。
根壮的表情不停变化着，女人似乎看出来了他心里是怎么想的，可能是对这种情况见怪不怪了，只是嫣然一笑。
人家递来了名片，出于礼貌根壮也把自己的名片双手奉上。
女人边看名片边半开玩笑道：“周总您还需要这个吗您可是名人”
根壮很谦虚的摆摆手说道：“什么名人啊！都是人们瞎捧的”
女人很认真的说道：“你为村里修路建学校，这可是大公德，捧一捧也是应该的”
礼貌性的闲谈了几句后，根壮就直达正题。
“康总，我这次来是想谈谈抵押贷款的事情”
康玲问道：“请问周总想用什么做抵押呢”
根壮赶忙打开公文包，从里面拿出一叠资料放到了茶几上说道：“我想用毛纺厂的那块地皮做抵押，这是土地合同以及示意图”
康玲拿起资料翻了翻问道：“用地皮做抵押倒是没问题，可是这块地皮的本身价值并不高”
根壮有些诧异的问道：“康总，我们的规划是在上面建几十栋楼房，这可不是个小项目啊！”
康玲一笑解释道：“无论你们如何规划，那都是附加值，与地皮本身无关，规划只是规划，而现在那块地皮也只是地皮”
地皮的价值多少，主要取决于政府的规划以及前景用途等等。
举个例子，假如一块地皮的使用性质只能搞绿化建公园，那么这块地皮的位置再好也没有任何商业价值。
毛纺厂这块地皮虽然位置不错，又规划在上面建几十栋商品房房，一旦变现那可是笔天文数字。
但眼下房地产行业还没有兴起，很难预测最后的结果。
说白了假如这么多商品房卖不出去，那这块地皮就没有什么价值，也就是说附加值很低。
反过来讲，银行所发放的这笔抵押贷款就很有可能被套牢。
根壮不是专业人士，对银行抵押贷款这里面的细节不是很了解。
他现在只关心能贷到多少钱，于是很直接的问道：“康总，有些专业性的东西我不懂，你就说用毛纺厂那块地皮能贷多少钱吧”
康玲一笑说道：“能贷多少钱我说了不算，这需要专业的评估，不过按我的经验估计不会太多，可能对项目的资金缺口帮助不大”
根壮心想，康玲说对项目资金缺口帮助不大具体又是能贷多少钱呢
根壮自己预估这块地皮的价值大约在两百万左右，这是根据前期对那几栋回迁房的资金投入算出来的，这只是他的一厢情愿。
于是根壮又直截了当的说道：“康总，我们对这块地皮也是评估过的，想必贷三百万还成问题吧”
就见康玲一脸无奈的笑了笑，那表情就像是在说，你做梦呢吧
根壮一看康玲的表情心里就凉了半截儿。
不过根壮报的是三百万，这小子现在也学奸了，抵押贷款对银行来讲就是笔买卖。
既然是买卖就有搞价的余地，抵押的越少银行的风险就越小，多报的那一百万是用来让对方还价的。
看来抵押三百万是没戏了，但是也不能轻易松口让对方感觉弹性很大。
根壮见康玲没表态，于是端起茶杯掩饰着内心的想法轻轻抿了一口。
好半天康玲也没说话，根壮有些按耐不住了又说道：“康总，这笔贷款我们不会用太久的，政府那边的政策扶持很快就会到位，你们银行这边不会有任何风险”
康玲又意味深长的笑了笑问道：“那请问周总，政策扶持大约什么时候能到位呢”
康玲这句话真可谓是一针见血，政府那边市长、副市长双双被带走，具体情况还尚不明朗，谁知道政策扶持什么时候能到位呢
也许换了领导后，相关政策有所改变也说不定。
根壮有些语塞了，一时不知道该怎么回答。
这时，康玲站起身走到办公室门口，伸手把原本虚掩着的门给关紧了，扭回身冲根壮说道：“周总，市里最近发生的一些事情我也有所耳闻”
康玲虽然不在政府工作，但他身为银行的总经理那也不是一般人，对此时事有所了解也是很正常的。
康玲又接着说道：“说实话，咱们这笔生意我还真是有些犹豫”
康玲虽然没有明说，但根壮明白她在顾虑什么。
表面上贾市长与胡来双方的这场斗争是因根壮的地产项目。
现在双方正斗的你死我活，在这个时候康玲自然是不敢轻举妄动，要知道银行可是国家事业单位。
康玲虽然是银行的总经理，可是在圈子就有些微不足道了。
这其中的利害关系根壮是很清楚的，但还是说道：“康总，你的意思我都明白，但是银行与其它部门不同，这送上门的生意不能不做吧”
康玲想了想说道：“你说的没错，银行虽然是事业单位，但也是个盈利部门，在商言商这送上门的生意也的确是不能不做，可是……”
换位思考一下，假如根壮处在康玲的位置肯定也会有所顾虑。
再强人所难就没意思了，更不会有什么结果。
于是根壮缓缓站起身说道：“康总，既然是这样，那我就不打扰了，再见”
根壮又冲康玲笑了笑转身就往外走，就在他伸手推门的时候，康玲突然说道：“周总，这事你可以让雅婷出面，她的产业那么大，随便拿出一点 做抵押贷款不就ok了吗”
雅婷
康玲这样称呼赵雅婷，很明显她们两个人认识的，而且关系应该还不错。
根壮停住脚步扭回身问道：“康总认识赵雅婷”
康玲微微扬了扬嘴角笑着说道：“何止是认识啊！”
