第252章 租地、诅咒
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热闹的饕餮大餐过后，段海峰找上了陆尧，和他商谈购买土地建设工业园一事。
“陆老弟，我已经找陈镇长谈过那块地皮的事情了。”
段海峰脸上有些通红，那是刚才喝多了白酒，酒气上涌表现，不过他的精神很好，说话也很有条理。
陆尧很感兴趣问道：“陈镇长怎么说同意卖土地给我们了吗”
那一片土地可是未来五年后发展的宝地，现在如果能拿下，那可就赚大了。
段海峰摇了摇头，陆尧心底一个咯噔，暗想道：“莫非出现什么意外了可是自己记忆中明明记得前世段大哥拿下了那块地皮的啊。”
段海峰说道：“镇『政府』同意转让那块土地，但是不同意卖，只允许租。而我的想法是直接买下来，租不太保险，所以想和你商量一下。”
“呼！”陆尧松了口气，他还以为镇『政府』不同意卖呢，原来肯转让，这就好说了。
陆尧笑道：“段大哥，在我们国家，买和租有什么区别吗关键是一个时间长短的问题而已，镇『政府』同意租多长时间”
段海峰说道：“时间倒是不短，说允许转让四十年，每年每亩地要六千，而且最多允许租五百亩，多了就不同意了。”
“五百亩地那也不小了，建一个工业园足够了。六千一亩的话，一年就得三百万的租金，对一个乡镇来说，这个价格有点偏高啊。”陆尧咋舌感叹道。
这个价格高，是针对眼下来说，等日后那片区域被划入新县城管辖范围之内，这就是白菜价，要知道那时候新县城的房价都突破六千一平方了。
“可不是嘛！现在龙泽镇经济那么落后，根本没有什么企业愿意来投资建厂，就算来的也是一些对环境有污染的企业。”段海峰不爽的说道。
“现在可不必几年前，国家对那些污染严重的工厂审批严格的很，就算是陈育明，他也不敢顶峰作案，我这送上门的业绩，他反倒还和我拿捏起来了。”
陆尧想了想，问道：“段大哥，镇『政府』就只提了这一个条件吗”
段海峰摇头道：“怎么可能，这只是其中一个条件，后面对工业园的建设要求很多，对绿化面积，还有用地要求等等都有严格规定。”
“那就没什么优惠条件吗”陆尧也无语了。
“优惠条件自然有，合同一次『性』签四十年，但是允许每年交地租，另外前十年不会涨租金，十年后按当时的地价比例浮动。”
段海峰吧啦吧啦将『政府』的一些条件说了一遍，若是真的修建起了工业园，『政府』配套基础建设会更上，而且头三年还有减免优惠。
陆尧听过点点头道：“还算没太过分，要知道对一个工业园来说，地租其实不算什么，真正花钱大头还在建设当中，保守估计修建好一座工业园也需要三年时间。”
段海峰无奈道：“是啊，三年九百万呐。要是以后没工厂入驻，变成一座鬼城，那亏得可就不止九百万了，你怎么考虑”
陆尧笑道：“段大哥，你既然有这个担心，还敢买下来，买的价格可不是九百万那么简单，估计得九千万也拿不下。”
段海峰同样笑道：“若是买的话，我自然不会买那么大面积，有个一两百亩地足够。而且买下来的地我想怎么建设，『政府』也无权干涉。”
段海峰不敢担风险，但是陆尧却不怕，因为他知道日后那块地皮日后会如何发展，其实就算租四十年，那也是只赚不亏的事。
“段大哥，我建议可以先拿下来，至于条件也可以再和镇『政府』再谈一谈。如果以后工业园建起来，真的没工厂入驻，我们也可以拿来建设成自己的总部。”
陆尧听段海峰提起过他的发展计划，他主要是想打造一家遍及全国各地的物流公司，总部定然不小，五百亩地恐怕日后还不够他一个人使用的。
至于自己，若是晨曦海洋渔业公司发展起来，组织一个庞大的远洋捕捞船队，下沙村这个小小的仓库肯定是不够存放渔获的。
那么在龙泽镇修建一座大型的冷库就非常有必要，要是真像沈惜雪计划的那样，将全国一线城市都铺开自己的店铺，另外在电商平台开网店，没有一个大的冷库储存海鲜怎么行呢
段海峰掏出一包中华，见陆尧摆手拒绝，他给自己点了根，深吸了一口到肺部，感觉那醇厚的烟味滑过自己的喉咙，精神一振。
“陆老弟，你觉得这事有搞头”
陆尧重重点头道：“那是当然！段大哥要是不放心，可以把我们的股份颠倒一下，我来付大头。”
段海峰连忙摆摆手道：“别，就按上次说的为准！明天我就再去找找陈镇长，看下还能不能弄到一些优惠条件。”
……
……
目送段海峰离去，陆尧心中一阵感慨，自己这铺子是越铺越大，需要花钱的地方也越来越多，看来要把上次出海弄回来的一些金子处理了。
“阿尧，我有点事情和你说一下，现在有时间吗”杨怀存和杰罗姆走到陆尧身边问道。
杰罗姆脸上有些紧张，生怕陆尧会拒绝似的。
陆尧笑着说道：“杨大哥有事请说，正好此时事情应该忙的差不多了。”
杨怀存拉过杰罗姆，对陆尧说道：“阿尧，这次主要是杰罗姆身体不舒服，能不能麻烦你帮忙看看”
陆尧哑然失笑：“杨大哥，我又不是医生，杰罗姆先生身体不舒服应该去医院检查才是啊。”
杰罗姆小心翼翼的看着陆尧，苦笑道：“陆先生，我去欧洲最好的医院检查过，医生说我身体一切正常，可是我自己能感觉到，我的身体在逐渐失去活力，恐怕支持不了多少年了。”
陆尧脸上『露』出惊讶之『色』，看杰罗姆的年龄，应该和杨怀存差不多，而且没看出有什么不对的地方啊。
他运转神识，向杰罗姆身体探查过去，忽然他的眉头一皱，在杰罗姆的体内发现一股诡异的力量，那是一种传承于血脉的诅咒之力。
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