第165章 大兴土木，筑巢引凤

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在李恪的安排下，陈深跟何时对接上了。 由于建筑工程浩大，需要的泥瓦匠也格外多。 原先蜀王府、墨村所有的泥瓦匠都被调用了。 除此之外，何时还派人前往关内、河东道等地招募泥瓦匠。 整个定襄城一下聚集了三千多泥瓦匠，再加原先的几万牧民，顿时变得热闹无比。 若是换做寻常贵族，恐怕就连这么多人的伙食都难以承受。 也只有李恪这种财大气粗的人，才能雇佣得起如此多人。 不过，掌管整个都护府的何时可就遭老罪了。 “何总管，殿下建设工厂我可以理解，毕竟这些工厂都是赚钱机器。” “可殿下为何还规划了学校、医馆、剧院还有不夜城呢” “根据咱们核算，这些建筑造价可不低，这得花多少钱啊！” 开口的青年名叫墨玉，是何时新提拔的助手。 由于业务量实在太过庞大，他不得不找外援。 而墨玉就是何时最看重的一位，一直带在身边培养。 “很简单啊，殿下之所以大兴土木，就是为了筑巢引凤。” “筑巢引凤”墨玉喃喃道，“你是说殿下是想要以此来吸引人才！” 何时欣慰地点点头，“随着殿下的布局铺开，这定襄城定会成为大唐北方的一颗璀璨明珠。” “届时，肯定会吸引大批量的商户入驻，而这些配套设施就是留住他们的关键。” 虽然建设才刚开始，但李恪对新定襄城的规划方案已经定下。 按照规划，定襄城中心分布着大唐北方学院、医学院附属医馆、大唐不夜城等相关配套。 “以后，这里将成为整个定襄城最繁华的地方。” 何时一边回忆李恪给他科普的知识，一边给墨玉讲解。 “定襄城以北规划的是居民区，此地靠近大青山，环境还算不错，还挺适合居住。” 何时指着规划图上的居民区，也不得不佩服李恪的大手笔。 整个居民区预留了上万块住宅用地，其中一半直接拿来对外出售。 另外五千块住宅用地，则是用来修风格不一的居民楼。 这些居民楼，一部分是建设给工人和士兵们居住的。 毕竟，工厂中的工人月钱并不低，士兵们的待遇也相当不错。 更何况，他们以后一个个都要结婚成家。 到时候，这些人都有在定襄城购置房产的需求。 为了应对这些需求，李恪特地让陈深设计了面积不等的居民楼套房。 第一种套房的销售对象是广大普通工人和士兵。 这种套房的面积不大，大概也就90来平。 布局为两室一厅一厨一卫，适合小夫妻居住。 这种套房足足有几万套，李恪打算卖给或者租给工人和士兵。 此种楼房一共5层，盖起来的成本大约为600两银子。 按照一层楼是4套房，5层楼一共有20套房。 均摊一下，每套房子的成本价约为30两银子。 李恪为这种房子的销售定价是50两银子。 他耗费大量人力物力来建设定襄城，自然不可能纯做公益，也想要从房产里赚一点回来。 但无论如何，这种跨时代的房子不论从安全性还是舒适性来上来说，都值这个价。 何时的一番言论，可是把墨玉吓得不轻。 “何总管，一套房子卖50两银子，这谁买的起啊” “要知道即便土坯房造价低廉，如今都还有好多百姓无家可归呢。” 在墨玉看来，这些房子虽好，可压根卖不出去。 何时笑笑，墨玉的反应他并不奇怪。 殿下刚开始给他科普的时候，他的震惊程度不比墨玉小。 “这就不得不提殿下的智慧了！” “这根本就不是智慧能解决的问题啊。”墨玉不断摇头。 他表示根本没办法解决，除非…殿下免费把这些房子送给百姓。 何时嘴角泛起一抹意味深长的弧度，“殿下说了，有一种方式叫做贷款！” “贷款何为贷款”墨玉不解。 “通俗易懂些，就是工人士兵没钱不要紧，存款不够可以和殿下借钱。” “只要他们一直在殿下麾下，就会有稳定的收入。” “至于借的这些钱，只需要慢慢从月钱中扣除即可。” 嘶～！ 墨玉反应过来，立即倒吸一口冷气。 他没想到，殿下竟然还有如此骚的操作！ 他很快就想通了其中的关窍，张嘴就来： “那岂不是说，买完房子后，这些工人和士兵就被牢牢掌握在殿下手中了吗” 在后世贷款很普遍，只要你买了房，就彻底成了房子的牛马！ 墨玉能如此快想明白，足以证明何时的眼光不赖。 “呃…”何时怪异地看着墨玉。 这家伙，咋如此口无遮拦呢 他立马出言提醒：“你说的很好，下次别说了！” “道理是这么个道理，为何从你嘴里吐出来总觉得怪怪的。” “没有殿下，他们能有这么好的工作” “没有殿下，他们能住上这么好的房子” “能一辈子为殿下效力，那是他们上辈子修来的福气好嘛！” 墨玉：“……” 好有道理的样子！ 第二种套房则是150来平，布局是三室一厅一厨一卫，足够一大家子居住。 这种户型，面向工厂的管理人员和以及军队中的军官。 这种套房，李恪总共设计了500套，每套定价120两。 之所以贵一些，是因为这种户型的装修比较好。 同样，只要是李恪麾下的，都可以享受贷款服务。 最后一种居民楼，就是别墅了。 别墅是针对高级管理人员和高级军官的，比如薛仁贵、王玄策、何时这种高级人才。 这种豪华别墅占地约300平方米，全部规划在城西风水最好的地方，称为别墅区。 这种别墅设计相当豪华，还带有四十平方米的院子。 这种别墅定价500两，能到这职位的自然不差钱。 至于薛仁贵、王玄策他们，李恪自然是不会收钱的。 “天呐，殿下对自己手下的高级人才可真舍得，一出手就是大别墅。” 墨玉两眼放光，暗暗发誓一定要成为这种人才！ “好好努力，我看好你哦。” 何时右手握拳，作出了后世加油的手势。 “好！”墨玉顿时动力十足。 除了让泥瓦匠修建的5000块住宅用地，规划中还在城内预留了5000块空白地块。 这是考虑到以后会有些富商定居于此，总会有各种各样的需求。 若是不喜欢设计的那些房子，可以自己买地盖房子。 总之只要你有钱，想怎么盖就怎么盖。 当然，想要让李恪这边设计，那就得加钱了！