第20章 去临城买房

菲菲火提示您：看后求收藏（阿里小说网novels.allcdn.vip），接着再看更方便。

跟上次来临城时候的紧张不同，这次陈姗姗的心态明显放平不少。 还是找了辆三轮车，5块钱直接到锦华街。 这时候的锦华街跟后面成为临城市最繁荣的商业街不同，可以用‘惨淡’来形容。 陈姗姗还记得07年的时候在这上过几个月的班，是一家饰品百货小店，老板是温州那边的。 这条商业街一半都是浙商，一半是本地中产买的。 三人从头逛到尾，加上他们一共也没十个客人。 而且街头开门的商家也不到一半，街尾就基本大半是贴了转租转让的告示。 陈姗姗挑着几家转让转租的打了电话。 也大致了解现在的挂牌价。 商业街面积最小的20平左右，大的两百多平（街头的位置。） 挂牌卖价是1800元/平方，租金才10元/平方/月，远低于其他地段的20元的价格。 陈姗姗探了口风，这个售 卖 价还可谈。 心里也有了大致的价位，一家人在街头的超市那里买了瓶水，陈姗姗戴上口罩。 因为戴着口罩遮住十八岁的相貌，只露出超出这个年纪的眼神，看起来成熟稳重。 最主要的是别人看不到你的表情，就猜不透你的想法，方便陈姗姗讨价还价。 临城市到底是市区，县城没法比的是，这里已经有不少中介了。 锦华街街头左边隔着两间门店就是有一家‘诚信房产中介’。 玻璃门上也贴满了出售出租的告示。 陈姗姗粗粗扫了几眼，大多数是周围的小区和锦华街的商铺。 中介面积不大，看着也就30平的样子，一台电脑，一个穿红裙子的女同事坐那玩电脑。 看着有客人进来，连忙笑着招呼人进来坐下。 陈姗姗三人穿着在台县买的新衣服、新鞋。 陈真海夫妇好歹这段时间见识了帽子叔叔、拆迁办等等，只要不说话，看起来也有几分气质。 陈姗姗开门见山：“我们想买锦华街的商铺，你们这有合适的推荐吗” 红裙女中介眼睛一亮，热情地说道： “有有有，锦华街的商铺我们有不少资源。您对面积、价格有什么要求呢” 陈姗姗淡定地说：“面积都可以，主要是价格要优惠点。” 女中介连忙在电脑上查找相关信息，一边找一边说： “您眼光真好，锦华街以后肯定有发展潜力，现在入手很划算的。” 不一会儿，她找到了几套符合要求的房源，详细介绍起来，还拿出照片给他们看。 陈姗姗仔细听着，不时提出一些问题，女中介都很有耐心一一解答。 “您贵姓如果方便的话，我也可以带几位去看看商铺，都是好位置。” “陈。” “陈老师，您看这几套价位怎么样我这边都有钥匙，可以随时去看。” 在鲁省这边，一般称呼某某老师，是一种尊称，就像在浙省那边称呼人某老板、老板娘一样。 陈姗姗也正打算去看看，现场挑毛病，才能压低价格嘛。 “可以是可以，我看店里就你一个人...” “不碍事，我锁上门就行。” 正说着，一个年轻小伙推门进来。 看着里面有客人，笑着坐在女中介旁边， “几位是要看房吗” 女中介跟他悄声说了几句，男子点点头。 “我姓吴，陈老师，我带您们过去看看。” 一行人一起看了七八家商铺，都是闭店关门的，有五家是装修过转租的。 陈姗姗再次问了价格，大致基本跟女中介说的差不多，不过吴信垂头还是说了一句： “如果陈老师真心想要，房主那边也可以再谈。” “这挂牌卖的都是咱们本地的吗” 陈姗姗突然问了这一嘴，吴信没太懂， 不过还是想了想点头：“是的，这边也有不少浙商过来买，毕竟开发商也是南方那边的老板，陈老师是对这方面有什么特殊要求” “没有，只是随便问问！” 陈姗姗之所以这么问，也是为了验证自己的猜测。 看来没错，这些浙商非但没有转卖，她刚来路过上一世自己打工过的饰品店，竟然还在装修升级。 就这能动用手段关系通路修路的魄力，也就合该人家浙商赚钱。 有头脑、有魄力，他们不赚谁赚 “吴经理，这七家铺子一共多少钱” “所有吗” 吴信不确定地问了一声。 也不怪他诧异，毕竟看陈姗姗三人的穿着打扮，推测可能会有点小存款，来投资一套商铺也是正常的。 一口气就要七家铺子，看着不像能买的起的。 商铺跟住宅不同，不管住房再怎么破旧，只要不是危房，装修装修住都没关系。 可商铺就不一样了，尤其是新开发的商业街，还是‘死’了的商业街，也不知道需要多久甚至几年时间才能活起来。 有个闲钱买个一家铺子，等过个几年搞不好有了新政策，商业街火了，也说不定。 可大部分人都没有多少耐心能等那么久，来他这里挂牌卖的基本都是耗不起了，就跟股票被套一样，急需要抛售止损。 吴信带看过程也仔细观察了陈姗姗身旁的两个中年夫妇，一看就是老实本分的那种。 三人相处模式有些奇怪，戴着口罩的女子看不清容貌但凭着眼睛看着像二十七八岁的，又不像一家三口。 吴信自己出来创业开中介，从来不只为了中介费强制推销，所以看着口气这么大的陈姗姗还是好心提醒一句： “陈老师，这七家商铺是25.35.50.70.40.80.90平方，拢共是390平，总价差不多要70万左右了，您要不要考虑一下，先买一套试试” 陈姗姗大热天戴着口罩有点闷，脸上都是汗。 对于吴信这回话有些意外，这中介问出这话，证明人应该还挺实在的。 “吴经理，咱们先去你店里再谈。” “抱歉，抱歉，走。” 吴信连忙在前头走，虽然不理解为什么这天气就她一人还戴着口罩，但客户就是上帝，也可能没人习惯不同。 王云略微退半步，拉着陈姗姗，凑到她耳边小声嘀咕： “姗姗，妈虽然不懂商铺，可这商业街是不是太冷清了” “您别急，没这么快买的，有话咱回家说。”