第21章 红色甲壳虫
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四人重新回到诚信房产的中介店里。 吴信早在回来前就给媳妇李霞打了电话，让她先一步开了空调。 所以几人进来的时候，扑面而来的凉感，让燥热的身体瞬间舒缓。 李霞热情地迎上来。 “可算回来了，这天儿热得能把人烤化。” 她看向陈姗姗几人， “快坐下歇歇，喝点水。” 说着便去倒了几杯水端过来。 大家坐下喝了几口水，陈姗姗才开口： “吴经理，我们刚刚去看的几家里，其中街尾靠墙的那5家铺子，他们最低就是1600元一平还有没有空间” “陈老师，如果您是拿来投资出租的，我个人比较建议靠近街中的这两家，不仅面积大，而且紧挨着的是国外的运动品牌，出租比较好租一些。” 吴信这个建议已经很中肯实在了，陈姗姗对他的印象更好了一些。 “吴经理，我明白你的建议很好，但我还是对街尾那5家铺子更感兴趣。麻烦帮忙跟房东协商一下，我可以付全款，当然价格方面...” 吴信当然明白她话里的意思。 “可以，我去跟房东协商。” “另外，街尾铺子后面的社区里面，有没有对外出售的房子” 街尾那堵墙打掉之后，跟斜对巷的六顺百货商场形成了新的十字路口。 之后在装上红绿灯的同时，随着客流量的开发，也会在两旁开发新的独立店铺和住宅。 而商业街现有的只有两层楼的自建房社区，就满足不了周围住房需求。 到时候不仅街尾的商铺价格翻番的涨，就连后面的住宅社区都要拆掉重新建起6层高的多层小区。 吴信和李霞一听，这是大客户啊，果然人不可貌相啊，不仅买商铺还要买住宅。 商业街后面挨着的二层社区，也是锦华街开发商一起开发的，原本的计划是商住一体的设计。 可惜后面锦华街运营没有起来。 原本计划建三期四层小区，一期匆匆二层就封顶 交付了，而且房子也不多，一共才82套，办下房产证的也就30多套。 陈姗姗果断要有房产证的，毕竟后续涉及改造，有房产证的补偿更多。 不过后续这里拆迁改造升级也要一两年之后的事了。 吴信手上有的也就十套房源，符合陈姗姗要求的，要在街尾还是有房产证的，只有两家。 四人再次去现场看过之后，其中一家是两层一户。 也就是说原房主买了两层，因为是靠近墙边，就在外面包起来一个小院。 形成一个独立的小联排的样式，只是装修装了一大半，内门和灯具等没有装。 陈真海夫妇一眼就相中这里了。 作为华国地地道道的农民，不管去哪儿都想要一块小菜地。 这里一楼院子也就四五平方的样子，但是比二姑他们住的楼房好太多了。 06年临城市还没有高层，就连小高层都还没开始建，所以一楼采光也很好。 这时候的房子基本都是两室一卫面积60平左右的小户型，他们住一楼，二楼陈姗姗和弟弟陈军一人一间，刚好。 陈珊珊也很满意，问了价格1200元/平。 怪不得这么好的布局为什么一直没卖出去，原来价格不低啊！ 陈姗姗戴口罩看不清表情，陈真海夫妇没戴口罩，表情变化吴信看的真真的。 七间商铺70多万的价格，两人没什么表情，反倒是听完住宅这价格，俩人才有了表情变化。 吴信想起房主的要求，连忙解释： “这房子挨着的锦华街的40平左右的铺面，房东说要是铺子和住宅一起买，可以有优惠。” 这房源挂他那儿快一年了，都没卖出去。 他也能理解房主的意思，房子好卖，但是紧挨着墙街尾的铺子不好卖，所以房主才想出这么一个办法。 陈姗姗能看出爸妈也是真心喜欢，当然她也喜欢这个设计， “可以，那看吴经理协商一下给个多低价！” 吴信忙点头应好。 看房时间过得很快，等陈姗姗放松下来，一看手机，下午两点多了。 互相留了联系方式，三人去找了家水饺馄饨馆吃饭。 吃饭期间，陈真海小声嘀咕： “这馄饨做的还不如你妈的手艺好，水饺皮也太厚了，都没有多少肉。” 这点陈姗姗点头认可，王云炒菜手艺一般，但是做面食的手艺可是一绝。 王云笑着说：“你就将就吃点，出来哪能跟家里比。” “妈，回家你也教教我怎么做的，这么好吃。” “行，只要你想学，妈就教。” 一家人吃过饭，陈姗姗提议去购物中心就逛逛。 也就是汽车站附近，算是临城市几十年的老城中心了。 当然购物中心里面的价格比台县的可要翻个三四倍。 王云摇摇头：“不去了，上次在县城买的衣服鞋子够穿了，没有别的什么要买的了，天不早了，咱赶紧先回家。” 陈姗姗也没强求，拦了辆三轮车赶去汽车站，谁知三人刚到，还没下车，吴信的电话就打来了。 说那个房东听说商铺住宅一起买，很爽快的降了5万。 住宅上下两层是120平，最终成交是11万，也就是916元/平方，商铺是40平的，成交价是1500元/平方，元。 总价17万，要求的是一次性付款，而且过户要尽快。 陈姗姗心算好，对这个价格很满意，毕竟最多半年，就能翻番。 “可以，吴经理，最好是现在就可以签合同。” “房东也是这么说的，人已经赶过来的路上，最多十分钟人就能到。” 吴信刚想该怎么跟陈姗姗提这个，没想到她也是着急。 吴信仔细核验了房主的房产证，买卖双方的身份证后，又留了身份证复印件等资料。 双方一拍即合，效率极快在中介签好买卖合同。 交了一万的定金。 卖家也是一名女士，甚至比陈姗姗还夸张，不仅仅戴着口罩，还戴着帽子墨镜。 一看就是生怕被别人认出来的样子。 双方签好后，卖家还催促吴信： “约好房产过户的时候，尽快通知我。” 说完，拿起合同，径直出去。 陈姗姗看去，她出去后开的是一辆大红色的甲壳虫。 这车......
