第180章 紧急召回，商机浮现

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清晨六点四十分，阳光斜切过主卧的纱帘，在地板上划出一道淡金色的线。琴雯睁眼时，绒毯还盖在身上，体温尚存，呼吸平稳。她没立刻起身，手指无意识地摸了摸袖口——昨夜藏起的那枚红“车”早已不见了。 手机震了一下，是加密专线。 她接通，声音还带着刚醒的沙哑：“说。” “小姐，建华建筑资金链断了。”林特助语速极快，“三座商场挂牌急售，总价九十八亿七千万，今天上午十点开始接受尽调预约。我拿到了内部评估报告，情况比预想严重，但资产质量不错，尤其是a市旗舰mall，位置核心，租户稳定。” 琴雯坐直，指尖按住太阳穴。脑海里突然响起那一夜董氏晚宴的提示音——枭治送礼，系统返现共获得五十五亿多。那笔钱躺在账户里，一直没动。她原本就打算收购一个商城。 现在机会来了。 “三家分别在哪”她问。 “a市市中心商业区，b市大学城板块，c市老城区改造带。”林特助顿了顿，“运营状况差异大。a市那个去年营收增长百分之十二，b市受电商冲击空置率升到百分之三十四，c市那个老旧，但周边居民依赖性强，社区附近，稳定性强。” 琴雯下床，赤脚踩在地板上，凉意从脚心窜上来。她拉开衣柜，取出一套藏青色西装套裙，动作干脆利落。镜子里的女孩马尾高扎，眼神清亮。 “联系当地物业、税务、客流监测机构。”她说，“我要这三天的真实经营数据，不是财报数字，是水电用量、pos流水、停车场进出记录、外卖订单热力图。另外，调取所有租赁合同明细，重点看违约条款和优先续约权。” “已经在做了。”林特助回，“两小时内第一批数据能汇总。” “不够。”琴雯扣上衬衫最上面一颗纽扣，“我要现场团队今天就到位。财务模型组随我出发，先去a市，再转b、c。” 电话那头沉默一秒：“您要亲自去” “是的。”她拿起包。 她把银行卡塞进包内。 “另外，查一下建华建筑的股东结构。”她补充，“重点关注有没有地下钱庄或灰色资本介入。如果背后有黑社会的人，我们得提前准备应对方案。” “明白。” 挂断前，林特助低声说：“枭总那边……需要告知吗” “不用”。 琴雯站在玄关，手停在门把上。 客厅茶几已经收拾干净，紫檀木棋盘不见了，只留下一抹若有若无的檀香。 她转身，高跟鞋踩在大理石地面上，发出清晰的响声。 电梯下行时，她拨通助理电话：“调整行程，提前一小时出发。” 车停在楼下，黑色商务车，车窗深色，车牌无标记。司机开门，她抬腿上车，动作干脆。 车内桌板已展开，平板亮着，显示三家商场的卫星图和初步人流热力分析。她戴上耳机，连接远程会议系统。 车子启动，驶出小区，汇入早高峰车流。 她翻开第一份资料：a市旗舰mall，建筑面积二十三万平，日均客流量八万人次，主力店为连锁百货、儿童乐园和imax影院。过去三年租金年涨幅平均百分之八点五。 “这个数有问题。”她指着屏幕，“去年消费降级明显，周边新开两个奥莱，它怎么可能逆势上涨” “可能是刷流水。”远程财务主管回应，“我们正在比对商户的实际进货量和销售额。” “查下去。”她说，“如果是假数据，说明卖家想抬价。如果是真增长，说明管理层有能人，多加关注。” 她合上平板，看向窗外。 城市快速后退，高楼、立交、广告牌一闪而过。她忽然开口：“林特助。” “在。” “通知a市接待方。”她说，“我们提前四十分钟到达。让他们准备好所有原始凭证，包括消防验收、环保批文、产权抵押状态。” “是。” 她靠向椅背，闭眼片刻。 司机从后视镜看了她一眼，又迅速收回目光。 前方高速路牌闪过：a市，87公里。