第107章 北山乡的发展构想

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程炎火匆匆赶回高氏厂，高氏兄弟早已在办公室等候。见到程炎火进来，高淼迫不及待地问：“炎火，见到林霄了他怎么说” 程炎火将与林霄会面的经过一五一十地讲述了一遍，听得高氏兄弟哈哈大笑。高淼拍着大腿说：“这林霄还真是个有趣的人，不过他能这么痛快地答应合作，倒是出乎我的意料。” 程炎火神情严肃地说道：“接下来东山厂的人肯定会密切关注这边的动静，我不能留在这里，要是被他们发现就全穿帮了。我打算回北山乡，看看能不能趁这段时间把厂房土地落实好。这边怎么买卖，就看你们自己的了。” 高淼点头表示赞同：“那边厂房的事情你就全权决定，你懂风水布局，选地你内行，我相信你。” 于是，程炎火骑着那辆自行车，一路风尘仆仆地回到北山乡。刚进乡政府大院，潘乡长就迎了上来，焦急地打探高氏厂的情况。程炎火搓着冻僵的手说道：“潘乡长，事情有进展了，就等这边土地厂房的落实情况。” 潘嵩眉头紧锁，脸上露出既兴奋又担忧的神色：“我这边已经上报了，县里也非常重视，要我们整体规划。北山乡资源丰富，不能局限于一个工艺品厂，中药材基地、山货水果、食品加工都是优选项目，所以正报批一个工业园区，想把那片山坡地全部规划掉。那片地有四百多亩，如果都建成工业区，那么我们北山乡就彻底改变落后面貌了。我让丁超在负责具体规划设计。” 两人一同来到丁超的办公室，只见丁超正对着一张草图眉头紧锁，手中的铅笔不时在图上勾勾画画。听到脚步声，丁超抬起头，看到程炎火等人进来，连忙起身打招呼。 程炎火走到桌前，目光落在那张草图上，仔细看了一会儿后，缓缓说道：“你只把目光盯在工业区，其实工业区你们只需要划定范围就可以，每个厂进来都会按照他们自己的需求建厂，你这些细化规划他们不一定采纳，你要把目光集中到给工业区的配套设施上来，这才是政府部门要做的重要事情，配套设施越完善，越容易吸引外来人来投资。” 丁超听后，恍然大悟，拍了下自己的脑袋：“是啊！你说得太对了。” 他转头看向潘乡长，急切地说道：“老潘，要不我们聘请炎火参与一起规划，他是行家。” 潘嵩笑着说道：“我也是这么想的，就是担心我们给的这点薪水请不动这尊大佛啊！” 程炎火爽快地答应了：“不用请，这个忙我帮，有口热饭吃，有张床睡就行，薪水我也不要了。” 潘嵩连忙摇头道：“那可不行，必须公事公办，你也别嫌少，一两百块薪水总是要给你的。” 得到程炎火的应允，潘嵩和丁超都十分高兴。程炎火接着说道：“既然上头支持，我们就把格局做大一点，从主干道到工业区规划一条宽敞的通道，两旁规划商铺，从乡里老街到工业区也设计一条新街道，作为以后北山乡的主街道设计。” 潘嵩听了，脸上露出为难的神色：“我何尝不想这样，可乡里没有钱啊！上面就算有支持也是杯水车薪，解决不了问题的。” 程炎火却胸有成竹地说道：“主干道到工业区的商铺可以划分给入驻的工厂自建，他们有展示产品的地方应该都会感兴趣。老街到工业区的街道可规划成商住两用，本村居民可以在这里审批宅基地，周边居民也可以交纳部分土地使用费在这里建房。我相信不久的将来，这街道就自然建成了。” 程炎火越说越激动，眼中闪烁着自信的光芒：“从主干道到工业区规划的这条通道，要足够宽敞，至少能并行四辆大货车，方便货物运输。两旁的商铺，按照统一的风格设计，既能展示工厂的产品，也能为工人和周边居民提供生活便利。从老街到工业区的新街道，要打造出北山乡的特色，融合当地的文化元素，让它成为北山乡的一张新名片。” 潘嵩听着程炎火的规划，心中既憧憬又无奈，再次强调道：“炎火，你的想法确实好，可钱从哪里来呢这不是一笔小数目，光靠乡里那点财政收入，根本就是天方夜谭。” 程炎火微微一笑，不慌不忙地解释道：“潘乡长，资金问题其实并没有那么难解决。主干道到工业区的商铺，可以划分成一个个小地块，提供给入驻的工厂自建。对于工厂来说，这不仅是展示产品的窗口，也是一种宣传方式，他们应该会很感兴趣。我们可以制定一些优惠政策，比如减免一定期限的土地使用费，吸引他们积极参与。” “至于老街到工业区的街道，规划成商住两用是个一举两得的办法。本村居民可以在这里审批宅基地，按照统一的规划建房，既能改善居住条件，又能增加街道的人气。周边居民如果也想在这里建房，交纳部分土地使用费就可以。这样一来，我们不仅解决了街道建设的资金问题，还能促进人口的聚集，带动周边商业的发展。” 程炎火补充道。 丁超在一旁听得频频点头，不禁竖起大拇指：“炎火，你这脑子转得就是快！这样一来，不仅解决了资金难题，还能让各方都受益，真是高招！” 潘嵩也被程炎火的思路所打动，紧皱的眉头渐渐舒展开来：“嗯，炎火，你这个办法可行。不过具体的实施细节，还需要我们进一步商讨。比如土地使用费的标准怎么定，如何确保规划的统一实施，这些都需要好好研究。” 程炎火点头表示赞同：“潘乡长说得对，这些细节确实需要谨慎考虑。我们可以成立一个专门的工作小组，负责具体的规划和实施工作。同时，广泛征求群众和企业的意见，确保我们的规划符合大家的利益。”