第108章 水到渠成

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程炎火提出的资金解决方案，让潘嵩和丁超眼前一亮，连连赞叹。潘嵩看着程炎火，越看越觉得靠谱，当即提议：“炎火，我看这个工业园区领导小组，就由你来负责！有你牵头，咱们北山乡的发展肯定能少走很多弯路。” 程炎火却摆了摆手，笑着推辞：“潘乡长，我什么职位都不要。我只给你们提建议、出主意，就像开发程家茆一样，不参与任何领导班子。说白了，我就是个方外人士，不想把自己卷进复杂的俗事里，图个清净自在。” 潘嵩也知道程炎火的性子，他在程家茆开发时就坚持不进领导班子，再强求也没用。乡里的人手确实紧张，每个人都是一个萝卜一个坑，根本抽不出多余的精兵强将。经过再三考虑，潘嵩还是决定让丁超负责工业园区的具体工作，又把在程家茆开发中积累了不少经验的程丹抽调回来，协助丁超处理日常事务。 丁超心里清楚，程炎火的眼光和思路远超自己，所以凡事都主动把程炎火拉上。而程炎火每次都能给出明确的方向和可行的办法，让规划工作少走了很多弯路，进展异常顺利。 整个工业园区选址在一块坡地上，东北高、西南低，东临山区、西临主干道，南接乡政府，地理位置十分优越。程炎火根据地形走向，只用了一天时间，就把四百多亩的工业区清晰划分为三块。 东面靠山的一百亩区域，划为竹木加工区。这里紧邻山区，竹木原材料可以直接运进厂，省去了大量运输成本，正好契合高淼兄弟的竹木工艺品厂需求。北面面积最大的区域，划为药材基地，北山乡山区盛产各类中药材，集中发展药材种植与初加工，能充分发挥资源优势。西边靠近主干道的区块，则定为食品加工区，交通便利，方便产品外运，适合发展山货、水果深加工等产业。 “这样划分，每个区域都有明确的自然地理标志，简单明了。” 程炎火解释道，“最大的好处是不破坏自然生态走向，能充分利用地理优势，实现效益最大化。” 复杂的区域划分，被他梳理得条理清晰，让人不得不服。 关于工业区通往老街区的主街道，程炎火也有独到的想法：“建议沿灵溪北上，改造灵溪堤坝既能兴修水利，还能申请国家政策支持。整治后的闲置溪滩，正好可以用来修建街道，不仅能节约大量征地费用，还不会损毁本来就不多的良田。” 主干道到工业区的道路，他则建议沿山坡边缘建造，最大限度减少对良田的破坏。同时，在灵溪上游修建一座小型水库，既能保证工业区的生产用水需求，又能解决下游农田的灌溉问题，一举两得。 这个兼顾生态、效益与成本的规划方案，一经提交就得到了上级部门的高度认可，很快便批准通过。没过多久，专业的测量设计团队就进驻了北山乡，正式启动工业园区的前期筹备工作。 看着忙碌起来的规划团队，潘嵩忍不住感叹：“真是程炎火一到，什么问题都不是问题了！以后北山乡要是发展好了，他就是第一功臣，这份功劳谁也抢不走！” 丁超在一旁连连点头，深有同感：“可不是嘛！没有他的思路和建议，咱们的规划还不知道要卡在哪一步。有他在，咱们心里就有底了。” 而程炎火并没有停下脚步，他一边关注着高氏厂与东山厂的动向，一边抽空跟着测量团队跑现场，时不时提出调整建议，确保规划方案能落地生根。北山乡的蜕变，在他的擘画下，正一步步从蓝图走向现实。 高氏厂这边，高淼兄弟按照程炎火的叮嘱，故意放出 “资金链断裂、原材料难以为继” 的风声。厂里的生产节奏放慢，部分老员工也被安排着 “四处打听工作”，一番操作下来，让东山厂的探子信以为真，火速把消息传回了林霄那里。 林霄召集股东开会，当场拍板：“时机成熟，马上派人去高氏厂谈判，务必以最低价格拿下！” 他委派县国资局退休的老局长王坤牵头，搭配银行行长李伟，组成谈判小组 —— 王坤懂政策、善压价，李伟则能随时对接资金，两人分工明确，志在必得。 谈判地点定在高氏厂的会议室。王坤一进门就摆起架子，喝了口茶便开门见山：“高老板，咱们都是痛快人，明说吧，你们厂现在的情况，我们都清楚。继续撑下去也是亏本，不如早点转手，还能拿回点本钱。” 高淼故作愁容，叹了口气：“王局长既然知道，那我也不瞒你。原材料被卡得太死，订单都快接不下去了，要是再找不到出路，确实只能关门。但这厂子是我们兄弟俩的心血，设备、技术人员都是现成的，不能就这么贱卖了。” “话不能这么说。” 王坤放下茶杯，语气带着一丝威压，“你们的厂房是国资产权，说白了就是租来的，能转让的只有设备和人员。现在市场上二手设备不值钱，再加上你们急于脱手，价格肯定高不了。我们诚意收购，给你们三百万，怎么样” 高磊一听，当即拍了桌子：“王局长这是趁火打劫啊！我们的雕刻机、自动化烘干线，都是三年前花大价钱引进的，光设备就值五百万，再加上技术团队和现成的订单，三百万连零头都不够！” 李伟在一旁打圆场：“高工程师别激动，买卖不成仁义在。我们也是真心想合作，三百万确实偏低，但你们也要考虑实际情况 —— 除了我们，没人会接手一个没原材料的厂子。这样，我们再加五十万，三百五十万，这是我们的底线。” 高淼摇了摇头，语气坚定：“我们之所以无法生存都是被东 山厂逼的，本来厂子不开了随便卖点钱回来就是，但今天收购方是东山厂，明摆着就是打劫。所以最少八百万。少一分，我们宁愿把设备当废铁卖，也不转让。” 谈判一下子陷入僵局。王坤见高淼态度强硬，心里犯了嘀咕：难道高氏厂还有别的出路他借口去洗手间，偷偷给林霄打了电话。林霄在电话里沉吟片刻：“他们肯定是在硬撑，再磨磨。最多五百万，要是还谈不拢，就先撤，等他们撑不下去了，自然会来找我们。” 王坤回到会议室，态度依旧强硬：“高老板，我看你也难，我们就再加五十万，四百万，这是我们能给出的最高价格。你们好好想想，再过半个月，你们的原材料就彻底断供了，到时候一分钱都拿不到。” 高淼心里冷笑，表面却装作犹豫的样子，和高磊对视一眼，缓缓说道：“王局长，四百万太少了。这样吧，四百八十万，再加上一个条件 —— 你们必须接收厂里所有员工，不能裁员。” 这个条件正中王坤下怀。东山厂接手高氏设备后，本就需要熟练工人，接收全部员工既能省掉招聘成本，还能落下 “体恤员工” 的名声。他当场拍板：“行！接收所有员工可以，但四百八十万太高了，我们无法接受。” 高淼立即起身送客：“那就没有必要谈下去，我高淼也不差这几块钱，我就在这里耗着，你们东山厂也好过不了。” 李伟一看谈判无法继续，就说道：“高老板，不就这几十万块钱嘛，没有必要红脸。这样吧，我们双方都退一步，四百五十万成交。” 高淼强压着心里的喜悦，装作勉为其难的样子答应下来。双方很快拟定了协议：东山厂在三日内支付一百万定金，剩余三百五十万在设备清点交接完成后一次性付清；高氏厂负责配合东山厂完成设备调试，确保一周内能够正常生产；所有员工全部转入东山厂，薪资待遇不低于原标准。 签字盖章的那一刻，王坤笑得合不拢嘴，觉得捡了个大便宜；高淼兄弟也露出了笑容，他们不仅以远超预期的价格出手了设备和人员，还彻底摆脱了资源被垄断的困境，更重要的是，这四百五十万正好能作为北山乡新厂的启动资金。 协议签订的第二天，高淼就给程炎火打了电话，把谈判过程一五一十说了一遍。程炎火在电话里哈哈大笑：“其实这次转让双方都是赢家，林霄的东山厂确实占了便宜，从此他们在当地没有了竞争对手。但最大的赢家还是你高氏，你们赶紧把资金落实好，北山乡的新厂规划已经批下来了，就等着你们动工呢！”