406 你确定能赚钱？？？ (第2/2页)
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拍卖师话音未出，康建斌猛地站立起来，把拍卖师下句话直接给吓回去了。
“康总，您...”
“125亿5000万！恒高地产。再加5000万！”
康建斌几乎是咬牙切齿的报出了自己的叫价，他的目光一直锁定方南。
在说出价格的同时，他看到了方南终于回过头来看了他这边一眼，但奇怪的是他脸上竟然还有一丝无所谓的笑意。
“天...125亿5000...”
拍卖师也傻了，愣愣的重复康建斌的报价。
会场里没有人说话，目光只在方南和康建斌身上来回。
方南也站了起来。大家的心都震了一下。
“国内地产龙头---恒高地产，康总，你果然是大手笔...”
方南的话依旧淡然，听到这句话时康建斌长长的吐出了一口气，在他以及所有人听来，方南这句话的意思应该是要放弃这块地了。
太艰难了！
终于能拿下了嘛！
康建斌旁边的副手和几个手下已经露出了笑容，他自己面容的冷峻也稍稍释放了些。
125亿5000万！
虽然比预计的多花了将近10个亿，但康建斌还是觉得有利可图的，而且经过这次激烈的拍卖过程。明天报纸和互联网上必定会有大篇幅的报道，无形中相当于给恒高又打了一次全国性的广告，一举数得！
总体来说，值了！
“咳、咳...方总，多谢承让了，晚上有时间一起吃个便饭吗...”
康建斌此时也恢复了龙头房企高层的风度和气派，当场向方南发出了邀约。
方南眉宇间更轻快了不少，笑容也越来越灿烂。
“康总。还是改日吧！今晚我想我会很忙的...这块地对于我们一方地产非常重要，性价比这么高的地块已经不能用稀缺来表示了。应该说是独一无二、不可复制...”
方南缓缓说话，康建斌却有种不好的预感，方南的话风变了。
什么意思！
他还没有放弃吗？
“我对这块地是志在必得的，无论...花多少钱，我都要拿下...所以，不好意思了。康总...”
方南回过面孔，对着台上的拍卖师点了点头，报出了一个让拍卖师浑身一个激灵的价格。
“130亿！”
我去！
康建斌在听到130这个数字时，眼前忽然一黑，身子一个踉跄差点没站稳。
他的副手也脸孔苍白到了极点了。
会场里的人已经彻底震惊、彻底无语、彻底沸腾了！
130亿！
尼玛。比方南上一次报价又加了5个亿！
要不要这么绝啊！
可不可以给别人留点加价的余地啊！
你以为是130块，是一杯奶茶钱5块5块的玩啊。
130个亿啊！
这绝对是拿钱不当钱、钱多得任性到没边的节奏了。
地球人已经无法阻止方南了。
这一刻，什么样的想法都有，每个人都对方南的彪悍行为给出了自己的评价。
“1、1...130个亿...我的妈啊...一方地产...130个亿...”
拍卖师已经不知道说什么好了，只是机械的重复着价钱。
康建斌跌坐在座位上，看着不远处站立的方南，使劲的摇着头。
130个亿，外行也就听个热闹。
但是康建斌从事地产业多年，自然知道要收回130亿的成本并赚取相应的利润，这后续的开发和定位会有多大的难度。
钱赚少了，根本就不值得花这130个亿的。
在他看来，125亿已经是天价了。
开发面积都是规划事先计算好的，100万出头的预售面积，就算卖到30000一平米，也不过才300亿的总收入。
这300亿里不仅包含地块交易费，它也包含了开发、建设、销售等过程管控中的方方面面费用，还有处理各项意想不到局面需要花费的费用。
而且，这里面银行贷款还是一个大头，没有哪一家公司能全靠自主资金就把房子盖起来，都是要去向银行贷款融资的，这笔利息就是个天文数字。
整个算下来，最后的纯利润率也可能与100多亿的投入根本不成正比。
在现金流的计算方式内，完全可能是亏本的。
方南，你这是要干什么？
真是赔本赚吆喝吗？
“130亿第一次...第二次...第三次...好，成交，恭喜一方地产，获得本次...”
到这个价格了，谁都看得出来没有人会出来叫价了，拍卖师也加快了速度，一锤定音了。
再不赶紧完事，估计拍卖师的心脏也会受不了。
在众人复杂的目光中，方南笑嘻嘻的拉着钟一涵的小手，要去会场后面的办事厅去办理买卖手续去。
“方总，请等一下！”
康建斌忽然醒过神来，他实在是想不明白，他必须问明白。
“哦，什么事？”方南站住了脚步，看着向自己走来的康建斌。
“方总，130个亿啊，你确定你能赚钱？”
“赚的钱对得起你这130个亿的投入？”
“你真的想清楚过吗？”
康建斌语速如飞，也顾不上什么大集团大公司领导人该有的风度了，连续抛出了三个问题。
一时间，会场里再次鸦雀无声。
每个人，都看向了方南。
等待他的回答！(未完待续。。)
